Поиск резюмеРуководитель службы технического заказчика, застройщика-инвестора, Руководитель строительного управления
2743734Обновлено 30 октября


Работа, резюме и вакансии / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость
50 лет (родился 21 сентября 1968), мужчина, cостоит в браке, есть дети
Нахабино, готов к переезду
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Руководитель службы технического заказчика, застройщика-инвестора, Руководитель строительного управления

200 000 , полная занятость

Опыт работы 33 года и 5 месяцев

    • март 2013 – работает сейчас
    • 5 лет и 10 месяцев

    Генеральный директор ООО Мега-Проект, Руководитель службы технического заказчика, застройщика

    ООО "Мега-Проект" в составе инвестиционно-строительного холдинга АО "Инвест Девелопмент Групп", Москва

    Обязанности:

    ООО Мега-Проект УПРАВЛЕНИЕ проектами в области Девелопмента/Редевелопмента, Проектирования, Строительства, Реставрации, Реконструкции, Капитального Ремонта и Эксплуатации зданий, сооружений и объектов общественного назначения. НАЛИЧИЕ законченных объектов (ФОК, офисно-административных и гостиничных комплексов, торговых зданий и жилых домов, всего более 20 объектов) полного цикла строительно-монтажных работ (от "0" до сдачи в эксплуатацию) на территории Москвы. ВЫПОЛНЕНИЕ функций Технического Заказчика, в т.ч.: • Организация выполнения предпроектных, проектных работ и строительного контроля от момента принятия решения до ввода объекта в эксплуатацию; • Разработка, анализ и планирование бюджетов, разработка финансовых планов и графиков финансирования проектов; • Контроль и организация взаимодействия с Проектными и Подрядными организациями, Консультантами жилой и коммерческой недвижимостью; • Получение основных разрешительных документов, в т.ч.: - Разработка Проекта планировки территории (ППТ), согласование его на публичных слушаниях и в органах государственной власти; - Получение Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ); - Получение исходно-разрешительной документации (ИРД) для строительства; • Организация подготовки площадок строительства и СМР основных объектов строительства; • Участие в подготовке ТЗ на проведение инженерных изысканий и подбор специализированных организаций для их проведения с дальнейшим согласованием; • Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства; технико-экономическое обоснование технических условий на присоединение инженерных коммуникаций; • Проведение тендеров на выбор Генерального проектировщика; • Управление процессом разработки Проектной документации, контроль за осуществлением выпуска Рабочей документации; • Подготовка проектной документации (стадия "П", в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию") к прохождению Экспертизы; организация работ по устранению замечаний Экспертизы и получению положительного Заключения по разработанной проектной документации; • Проведение тендеров на выбор Генеральной подрядной организации, организация совместной работы на строительном объекте; • Взаимодействие с городскими контролирующими и надзорными органами (ОАТИ, Префектура и тд.); обеспечение своевременности проведения согласований с государственными надзорными органами; • Строительный контроль и технический надзор за ходом и качеством выполняемых работ организациями – подрядчиками, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиками материалов; • Обеспечение своевременной сдачи построенных объектов в эксплуатацию; • Организация работы по контролю над подготовкой отчётной и исполнительной документации, проверка полноты и качества исполнительной документации; • Подготовка документации к сдаче объекта приёмочной комиссии и документации к вводу объекта капитального строительства в эксплуатацию; • Проверка смет и актов о приёмке выполненных работ в части объёмов и видов работ (КС-2, КС-3, КС-6); • ПОЛУЧЕНИЕ АКТА СДАЧИ-ПРИЁМКИ (ЗОС) ЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА (КС-11); • ПОЛУЧЕНИЕ АКТА ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (КС-14).
    • май 2012 – февраль 2013
    • 10 месяцев

    Заместитель начальника управления Капитального Строительства

    ОАО «РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ», Москва

    Обязанности:

    РУКОВОДСТВО работниками Управления в области строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, сооружений и теплоэнергетических объектов. В ПОДЧИНЕНИИ: отдел подготовки строительства; отдел капитального строительства; отдел реализации проектов; производственно-технический отдел; сметно-договорной отдел. ОРГАНИЗАЦИЯ И КОНТРОЛЬ РАБОТ ПО: - своевременной подготовке документов, необходимых для получения Свидетельств о допуске к работам по выполнению инженерных изысканий, проектированию и строительству; - подготовке проектно-сметной документации направленной на реализацию Программ по строительству (реконструкции) объектов теплоэнергетики и объектов капитального строительства; - оформлению исходно-разрешительной документации на проектирование и строительство; - учёту физических объёмов незавершённого строительства, в т.ч. учёту остатков финансовых средств; - ведению технической и исполнительной документации, в т.ч. формированию отчётности реализации Программ строительства (реконструкции) объектов теплоэнергетики, реконструкции и ремонта объектов капитального строительства; - разработке и согласованию проектов договоров подряда на выполнение проектных, изыскательских, строительно-монтажных и ремонтных работ, а также договоров аренды земельных участков на период строительства объектов; - строительному контролю и техническому надзору за ходом и качеством выполняемых работ организациями – подрядчиками, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиками материалов; - своевременному вводу объектов капитального строительства в эксплуатацию; - участию в составе комиссий по вводу в эксплуатацию законченных строительством объектов; - проверке смет и актов о приёмке выполненных работ в части объёмов и видов работ (КС-2, КС-3, КС-6); - ПОЛУЧЕНИЮ АКТА СДАЧИ-ПРИЁМКИ (ЗОС) ЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА (КС-11); - ПОЛУЧЕНИЮ АКТА ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (КС-14).
    • ноябрь 2011 – май 2012
    • 7 месяцев

    Технический директор / Руководитель проектов

    ООО "Биконтракт", Москва

    Обязанности:

    УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ В ОБЛАСТИ ВЕНТИЛИРУЕМЫХ ФАСАДОВ И МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ ИЗ СТЕКЛА, КАМНЯ И МЕТАЛЛА. НАЛИЧИЕ законченных объектов (торговых центров, офисно-административных зданий и жилых домов, всего более 10 объектов) полного цикла строительно-монтажных работ (от "0" до сдачи в эксплуатацию) на территории Москвы. - ОБОСНОВАНИЕ инвестиций и расчет предварительного бюджета строительства; - РАЗРАБОТКА и выдача технических заданий для проектировщиков и строителей; - ПРОВЕДЕНИЕ тендеров по выбору подрядных организаций на строительно-монтажные работы, на поставку материалов и оборудования; - ПРОВЕРКА и СОГЛАСОВАНИЕ сметных расчётов на строительно-монтажные работы, графиков производства работ, заключение Договоров; - ПОЛУЧЕНИЕ исходно-разрешительной документации на предпроектной стадии; - КОНТРОЛЬ разработки и согласование проектной документации на стадии «Проект» с Государственными органами; - СОГЛАСОВАНИЕ рабочей проектной документации; - ОДНОВРЕМЕННОЕ ведение нескольких объектов; - ВЫПОЛНЕНИЕ функций Генерального Заказчика на всех этапах СМР; - ПОЛНЫЙ ЦИКЛ технического надзора за производством СМР; - ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ с арендодателями, инспектирующими и контролирующими организациями; - КОНТРОЛЬ за соблюдением подрядных организаций строительных технологий, качества производства работ и требований нормативной документации; - КОНТРОЛЬ за сроками и оценка качества выполненных СМР; - ПРОВЕРКА И СОГЛАСОВАНИЕ финансовой (накладные М-15, М-29, КС-2, КС-3) и исполнительной технической документации; - ОРГАНИЗАЦИЯ работы рабочей комиссии.
    • август 2008 – ноябрь 2011
    • 3 года и 4 месяца

    Начальник отдела Технического Заказчика, Руководитель строительно-эксплуатационного отдела

    ООО "ЦЕНТРПОЙНТ", Москва

    Обязанности:

    БОЛЬШОЙ ОПЫТ РАБОТЫ в должности руководителя проектов в системе Генеральный Заказчик-Инвестор. НАЛИЧИЕ завершённых объектов (магазинов и офисных помещений, всего более 50 объектов) полного цикла отделочных работ и монтажа инженерных систем (от "0" до сдачи в эксплуатацию) на территории Москвы, С-Петербурга, Краснодара, Ростова, Красноярска, Екатеринбурга, Пятигорска, Сочи, Новосибирска, Уфы, Якутска, Сочи, Нижнего Новгорода. - ОБОСНОВАНИЕ инвестиций и расчет предварительного бюджета строительства; - РАЗРАБОТКА и выдача технических заданий для проектировщиков и строителей; - ПРОВЕДЕНИЕ тендеров по выбору подрядных организаций на строительно-монтажные и проектные работы, на поставку материалов и оборудования; - ПРОВЕРКА и СОГЛАСОВАНИЕ сметных расчётов на строительно-монтажные работы, графиков производства работ, заключение Договоров; - ПОЛУЧЕНИЕ исходно-разрешительной документации на предпроектной стадии; - КОНТРОЛЬ разработки и согласование проектной документации на стадии «Проект» с Государственными органами; - СОГЛАСОВАНИЕ рабочей проектной документации; - ПОЛУЧЕНИЕ разрешения ИГАСН на начало строительства объекта; - ОДНОВРЕМЕННОЕ ведение нескольких объектов; - ВЫПОЛНЕНИЕ функций Генерального Заказчика на всех этапах СМР; - ПОЛНЫЙ ЦИКЛ технического надзора за производством СМР; - ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ с арендодателями, инспектирующими и контролирующими организациями; - КОНТРОЛЬ за соблюдением подрядных организаций строительных технологий, качества производства работ и требований нормативной документации; - КОНТРОЛЬ за сроками и оценка качества выполненных СМР; - ПРОВЕРКА И СОГЛАСОВАНИЕ финансовой (накладные М-15, М-29, КС-2, КС-3) и исполнительной технической документации (в т.ч. КС-11, КС-14); - ОРГАНИЗАЦИЯ работы рабочей и государственной приемочной комиссий; - ПОЛУЧЕНИЕ АКТА СДАЧИ-ПРИЁМКИ ЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА (ЗОС); - ПОЛУЧЕНИЕ АКТА ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ; - ОРГАНИЗАЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КОМПАНИИ.
    • ноябрь 2007 – сентябрь 2008
    • 11 месяцев

    Главный инженер-руководитель строительного отдела

    ООО "АСП-ГРУПП"

    Обязанности:

    Наличие законченных объектов на территории Рублёвского шоссе (посёлки Барвиха, Жуковка, Горки-2, Горки-8, Усово и др.). - организация и контроль строительно-монтажных работ на объектах Заказчика; - полный цикл технического надзора за производством ремонтно-строительных работ; - соблюдение графиков производства работы и качества их выполнения подрядными организациями; - координация работы смежных подрядных и проектных организаций; - разработка ТЗ для проектирования; - разработка и согласование финансовой (накладные, КС-2, КС-3) и исполнительной технической документации; - организация эксплуатации объектов компании.
    • март 2007 – ноябрь 2007
    • 9 месяцев

    Руководитель проекта

    ООО "Управляющая компания БОСКО ДИ ЧИЛЬЕДЖИ", Москва

    Обязанности:

    - подготовка строительной площадки; - обоснование инвестиций и расчет предварительного бюджета строительства; - разработка и согласование проектной документации на стадии "Проект"; - выполнение функций генерального проектировщика; - разработка пакета тендерной документации, заключение Договоров; - технический надзор за производством строительных работ; - контроль за соблюдением подрядной организацией строительных технологий, качества производства работ и требований нормативной документации; - организация работы рабочей и государственной приемочной комиссий; - оценка качества выполненных строительно-монтажных работ; - подготовка рекомендаций по эксплуатации объекта.
    • май 2003 – ноябрь 2007
    • 4 года и 7 месяцев

    Технический директор

    ООО "МАРКЕТ Экспо Лтд", ООО "GIANT Интернэшнл"

    Обязанности:

    - разработка выставочных концепций; - строительство стандартных и экслюзивных стендов, в т.ч. 2-х этажных стендов; - проектирование, дизайн и художественное оформление выставочных стендов, рекламы, плакатов, а также стили и шрифты; - организация доставки экспонатов; - услуги переводчика, транспортное обслуживание, бронирование отелей с учетом пожеланий Заказчика.
    • февраль 2001 – август 2007
    • 6 лет и 7 месяцев

    Начальник отдела

    15 Центральный научно-исследовательский испытательный институт МО РФ

    Обязанности:

    - формирование государственного бюджета ВС РФ, контроль его исполнения; - заключение Договоров с предприятиями промышленности на проведение НИОКР, контроль расходов на проведение исследований; - научно-техническое и административное руководство деятельностью отдела; - разработка и научное обоснование предложений по основным направлениям развития инженерных средств вооружения; - проведение предварительных и государственных испытаний; - участие в ежегодных выставках (показах, учениях) МО РФ; - проведение научно-технических совещаний и конференций.
    • август 1985 – август 2007
    • 22 года и 1 месяц

    Командир взвода, роты, начальник научной лаборатории, отдела

    Вооружённые Силы СССР (России)

    Обязанности:

    Служба в ВС России.

Сертификаты, курсы

Ознакомиться с информацией о сертификатах и пройденных курсах вы сможете после авторизации
Войти

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Ученая степень - кандидат технических наук (1998 г.) по специальностям: 20.02.14 - "Вооружение и военная техника. Комплексы военного назначения" и 20.02.21 - "Инженерные боеприпасы". Ученое звание - старший научный сотрудник (2000г.). Имею несколько авторских печатных трудов. Воинское звание - подполковник в запасе. Ветеран военной службы. Знание нормативно-правовых актов и руководящих документов по специальности (строительство и эксплуатация зданий и сооружений), их практическое применение. Умение организовать работу, руководить личным составом, принимать своевременно грамотные решения, опыт работы в строительстве, руководстве эксплуатирующей организацией. Умение планировать и распределять денежные средства. Компьютерные навыки: Умелый пользователь ПК, Windows 2007, ХР, пакет MS Office (Word, Excel, Acad), Photoshop, Internet, Outlook, Express, факс, сканер, принтер, копир.

Дополнительные сведения:

Большой опыт работы с людьми, хороший организатор, ориентирован на результат, требователен к себе и подчиненным, инициативен, ответственен, пунктуален, хороший аналитик, дисциплинирован, коммуникабелен, работоспособен, усидчив, стрессоустойчив. Без вредных привычек. Увлечения: футбол, теннис, лыжи, хоккей, книги, путешествия, туризм

Иностранные языки

  • Английский язык, Разговорный

Водительские права

  • A — мотоциклы
  • B — легковые авто
  • C — грузовые авто